S'assurer contre les risques de loyers impayés

26/04/2019 - Par Moncourtier.fr

Il existe plusieurs assurances pour sécuriser ses revenus locatifs.
Selon le choix de votre assurance vous pouvez être assuré pour couvrir les loyers impayés, les dégradations immobilières ou encore les litiges éventuels résultant du contrat de bail.

Quels sont les biens concernés par l'assurance « loyers impayés » ?

Il existe des contrats d'assurances pour les locaux à usage d'habitation et les locaux professionnels. Les locations saisonnières, logements de fonction, résidence secondaire et locaux commerciaux ne sont pas concernés par l'assurance loyer impayés.

Comment souscrire à une assurance « loyers impayés » ?

Vous pouvez souscrire à cette assurance par l'intermédiaire d'un professionnel de l'immobilier ou à titre individuel en vous rapprochant d'une compagnie qui propose ce type de contrat.

A quelles garanties ai-je droit ?

Selon les contrats d'assurance vous pouvez choisir vos garanties :

     - paiement des loyers lorsque votre locataire n'est pas en mesure de vous payer                                                       - prise en charge de l'indemnité d'occupation                                                                                                           - frais de contentieux                                                                                                                                               - paiement des détériorations causées par le locataire                                                                                             - perte de revenus après le départ d'un locataire                                                                                                       - paiement des sommes dues par le locataire en cas de décès

A savoir : Chaque garantie a certaines conditions d'indemnisation fixées par la compagnie où vous avez souscrit, c'est la raison pour laquelle il est important de réaliser un comparatif des différentes solutions d'assurances sur le marché. Ainsi, il sera judicieux de vérifier les plafonds d'indemnisation, les franchises, la durée des garanties ainsi que les justificatifs à fournir pour être assuré.


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